Estimation théorique
Lotissement la Montagnere,84120 Pertuis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement la Montagnere,84120-Pertuis indique un avis de valeur compris entre 342.000€ et 386.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.420€ et 3.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.283€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.283€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.283€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.283€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-23 | 32 | LA MONTAGNERE | 4 | 93 | 491 | 275200€ | 2959€ |
2020-08-27 | 9030 | LA MONTAGNERE | 6 | 99 | 536 | 171000€ | 1727€ |
2019-07-19 | 53 | LA MONTAGNERE | 3 | 73 | 416 | 243000€ | 3329€ |
2019-08-19 | 51 | LA MONTAGNERE | 4 | 94 | 504 | 330000€ | 3511€ |
2021-12-22 | 25 | LA MONTAGNERE | 6 | 138 | 390 | 402000€ | 2913€ |
2020-08-03 | 65 | LA MONTAGNERE | 5 | 89 | 174 | 292000€ | 3281€ |
2023-02-24 | 50 | LA MONTAGNERE | 4 | 90 | 400 | 410000€ | 4556€ |
2021-08-18 | 9027 | LA MONTAGNERE | 4 | 110 | 422 | 344000€ | 3127€ |
2021-03-02 | 21 | LA MONTAGNERE | 4 | 88 | 654 | 264400€ | 3005€ |
2019-06-21 | 39 | LA MONTAGNERE | 5 | 89 | 406 | 267050€ | 3001€ |
2022-10-14 | 40 | LOT LA MONTAGNERE | 4 | 70 | 406 | 330000€ | 4714€ |
2021-08-18 | 9043 | LA MONTAGNERE | 3 | 60 | 959 | 315000€ | 5250€ |
2020-02-28 | 164 | LOT LES BERGES BASSES | 6 | 94 | 803 | 240000€ | 2553€ |
2022-02-25 | 271 | RUE HOCHE | 4 | 110 | 0 | 325000€ | 2955€ |
2020-12-17 | 279 | RUE HOCHE | 4 | 114 | 0 | 299000€ | 2623€ |
2019-11-08 | 289 | RUE HOCHE | 4 | 126 | 0 | 309000€ | 2452€ |
2019-09-10 | 9051 | CHE DU MOULIN | 1 | 96 | 136 | 295000€ | 3073€ |
2020-12-02 | 9038 | LA MONTAGNERE | 4 | 70 | 3011 | 249000€ | 3557€ |
2022-08-05 | 9022 | SAINT MARTIN | 3 | 82 | 223 | 220000€ | 2683€ |
2020-06-30 | 178 | RUE HOCHE | 4 | 144 | 142 | 299250€ | 2078€ |
2020-08-24 | 99 | CHEMIN DE MALESPINE | 6 | 135 | 1000 | 578000€ | 4281€ |
2021-01-19 | 9003 | COTE DE LA COUDOULOUSE | 3 | 88 | 386 | 300000€ | 3409€ |
2019-07-08 | 143 | BD JULES FERRY | 5 | 65 | 629 | 270000€ | 4154€ |
2021-04-21 | 9054 | CHE DU MOULIN | 5 | 112 | 168 | 360000€ | 3214€ |
2022-10-27 | 9005 | RUE DE LA VIERGE BLEUE | 3 | 77 | 495 | 335000€ | 4351€ |
2020-12-18 | 9016 | RTE DE VILLELAURE | 2 | 80 | 668 | 384000€ | 4800€ |
2021-07-20 | 189 | CHE DU MOULIN DE LA CORREZE | 5 | 115 | 1122 | 402500€ | 3500€ |
2021-08-03 | 422 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 571 | 430590€ | 4306€ |
2020-01-29 | 60 | RUE HOCHE | 5 | 76 | 70 | 110000€ | 1447€ |
2020-10-12 | 193 | CHE DU MOULIN DE LA CORREZE | 5 | 110 | 1417 | 299000€ | 2718€ |
2023-04-06 | 13 | LOT CAPE MUNDI | 7 | 160 | 316 | 414500€ | 2591€ |
2021-04-19 | 27 | RUE HOCHE | 4 | 98 | 94 | 170000€ | 1735€ |
2021-08-30 | 16 | LOT CAPE MUNDI | 2 | 94 | 195 | 305000€ | 3245€ |
2019-11-07 | 9004 | BAS VIDALET | 5 | 90 | 892 | 278750€ | 3097€ |
2023-03-17 | 7 | RUE HOCHE | 2 | 40 | 0 | 122700€ | 3068€ |
2019-07-29 | 447 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 47 | 304000€ | 4343€ |
2021-09-20 | 447 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 47 | 390200€ | 5574€ |
2022-11-28 | 29 | LOT CAPE MUNDI | 4 | 95 | 200 | 210000€ | 2211€ |
2022-05-06 | 109 | RUE CHARLES LUSSY | 6 | 150 | 177 | 347000€ | 2313€ |
2022-12-19 | 21 | LOT CAPE MUNDI | 4 | 96 | 195 | 299000€ | 3115€ |
2021-09-09 | 9004 | IMP DES PRES FLEURIS | 4 | 93 | 1024 | 385000€ | 4140€ |
2023-02-06 | 9001 | VIDALET | 4 | 80 | 368 | 50000€ | 625€ |
2021-07-07 | 9001 | LA DOURDOUILLE | 2 | 58 | 517 | 119800€ | 2066€ |
2022-08-24 | 35 | LOT CAPE MUNDI | 2 | 52 | 129 | 200000€ | 3846€ |
2021-07-23 | 49 | TRA DU MOULIN | 4 | 70 | 91 | 246800€ | 3526€ |
2023-03-27 | 43 | TRA DU MOULIN | 2 | 25 | 149 | 160000€ | 6400€ |
2022-11-22 | 107 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 95 | 180 | 316350€ | 3330€ |
2021-10-22 | 113 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 110 | 180 | 165000€ | 1500€ |
2020-02-25 | 113 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 110 | 180 | 322720€ | 2934€ |
2019-08-09 | 42 | LOT CAPE MUNDI | 2 | 73 | 100 | 199920€ | 2739€ |
2021-09-09 | 43 | LOT CAPE MUNDI | 4 | 84 | 61 | 185000€ | 2202€ |
2021-09-24 | 46 | LOT CAPE MUNDI | 3 | 78 | 192 | 262000€ | 3359€ |
2022-08-29 | 116 | BD VICTOR HUGO | 5 | 159 | 92 | 255300€ | 1606€ |
2021-08-31 | 323 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 7 | 220 | 252 | 564500€ | 2566€ |
2021-08-18 | 43 | RUE RASPAIL | 5 | 115 | 137 | 262000€ | 2278€ |
2021-12-17 | 50 | IMP LOUIS TURCAN | 4 | 98 | 168 | 294320€ | 3003€ |
2020-08-06 | 102 | BD VICTOR HUGO | 4 | 84 | 157 | 176000€ | 2095€ |
2019-06-26 | 35 | RUE RASPAIL | 5 | 115 | 151 | 270000€ | 2348€ |
2020-03-05 | 94 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 90 | 315 | 250000€ | 2778€ |
2019-07-04 | 108 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 59 | 128 | 129000€ | 2186€ |
2023-05-11 | 48 | LOT CAPE MUNDI | 3 | 72 | 270 | 278000€ | 3861€ |
2022-07-12 | 25 | RUE MARCEAU | 2 | 62 | 64 | 183500€ | 2960€ |
2021-11-04 | 9003 | RUE DU THEATRE | 1 | 38 | 47 | 135000€ | 3553€ |
2020-08-21 | 68 | BD VICTOR HUGO | 6 | 131 | 200 | 210000€ | 1603€ |
2021-12-02 | 99 | RUE KLEBER | 4 | 75 | 166 | 285000€ | 3800€ |
2023-06-12 | 56 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 120 | 92 | 330000€ | 2750€ |
2019-05-29 | 293 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 76 | 89 | 203000€ | 2671€ |
2022-08-29 | 293 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 2 | 55 | 101 | 264000€ | 4800€ |
2022-05-17 | 9002 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 77 | 210000€ | 2800€ |
2019-06-03 | 60 | RUE GIRAUD | 3 | 69 | 95 | 148400€ | 2151€ |
2023-02-15 | 60 | RUE GIRAUD | 3 | 69 | 95 | 264000€ | 3826€ |
2021-07-20 | 9019 | LA COUDOULOUSE | 1 | 32 | 9675 | 111042€ | 3470€ |
2021-02-25 | 233 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 67 | 184000€ | 2629€ |
2021-03-13 | 33 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 73 | 293 | 225000€ | 3082€ |
2020-07-31 | 181 | RUE LOUIS TURCAN | 6 | 136 | 233 | 530750€ | 3903€ |
2020-12-03 | 99 | VC 110 DE L'ABBAYE | 4 | 88 | 946 | 182000€ | 2068€ |
2020-03-05 | 8 | BD JEAN BAPTISTE PECOUT | 5 | 100 | 98 | 140000€ | 1400€ |
2020-07-23 | 94 | RUE GIRAUD | 4 | 85 | 194 | 295000€ | 3471€ |
2023-03-14 | 114 | RUE MARCEAU | 3 | 77 | 411 | 247500€ | 3214€ |
2021-03-11 | 155 | RUE KLEBER | 4 | 90 | 236 | 236000€ | 2622€ |
2023-02-21 | 1031 | BD JEAN GUIGUES | 4 | 93 | 614 | 359450€ | 3865€ |
2022-05-17 | 95 | RUE GIRAUD | 4 | 75 | 0 | 160000€ | 2133€ |
2022-10-14 | 15 | LOT JOLI PRE | 5 | 84 | 400 | 250000€ | 2976€ |
2021-06-03 | 6 | LOT JOLI PRE | 3 | 63 | 392 | 281100€ | 4462€ |
2020-09-05 | 75 | RUE DES AIRES | 3 | 60 | 51 | 193000€ | 3217€ |
2021-09-30 | 42 | RUE ANTONIN BONNAUD | 3 | 80 | 321 | 70000€ | 875€ |
2020-05-25 | 104 | BD JEAN BAPTISTE PECOUT | 4 | 140 | 208 | 330000€ | 2357€ |
2022-08-02 | 48 | RUE ANTONIN BONNAUD | 4 | 75 | 133 | 250000€ | 3333€ |
2019-11-18 | 196 | RUE GIRAUD | 4 | 85 | 84 | 250000€ | 2941€ |
2020-10-01 | 53 | RUE DES AIRES | 6 | 217 | 263 | 453700€ | 2091€ |
2023-01-19 | 17 | LOT JOLI PRE | 5 | 84 | 387 | 260000€ | 3095€ |
2022-03-14 | 119 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 108 | 365000€ | 2433€ |
2022-09-23 | 119 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 108 | 467850€ | 3119€ |
2021-12-13 | 26 | RUE EDGARD TARQUIN | 2 | 71 | 0 | 130000€ | 1831€ |
2020-02-05 | 107 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 0 | 250000€ | 2083€ |
2019-07-26 | 21 | RUE DES AIRES | 2 | 52 | 117 | 230000€ | 4423€ |
2022-12-12 | 21 | RUE DES AIRES | 2 | 52 | 117 | 325000€ | 6250€ |
2021-07-07 | 3 | RUE LOUIS TURCAN | 4 | 127 | 117 | 308000€ | 2425€ |
2022-09-12 | 83 | RUE DE CROZE | 4 | 85 | 0 | 288000€ | 3388€ |
2022-09-13 | 83 | RUE DE CROZE | 4 | 85 | 0 | 294000€ | 3459€ |
2022-04-01 | 83 | RUE DE CROZE | 4 | 85 | 0 | 310000€ | 3647€ |
2019-12-06 | 9002 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 3 | 68 | 95 | 220000€ | 3235€ |
2022-12-01 | 278 | RUE MAL LECLERC | 3 | 54 | 84 | 140000€ | 2593€ |
2019-12-11 | 290 | RUE GIRAUD | 3 | 77 | 53 | 147000€ | 1909€ |
2019-12-10 | 531 | RUE MAL LECLERC | 3 | 80 | 120 | 222050€ | 2776€ |
2020-11-16 | 62 | IMP DES BUIS | 4 | 103 | 780 | 364700€ | 3541€ |
2021-10-05 | 302 | RUE SAINT ROCH | 5 | 118 | 149 | 305000€ | 2585€ |
2022-09-05 | 166 | PLAINE DU CHATEAU | 4 | 105 | 605 | 504000€ | 4800€ |
2022-09-15 | 173 | AV DU HUIT MAI | 3 | 102 | 176 | 464300€ | 4552€ |
2022-01-13 | 32 | RUE GUSTAVE LANCON | 4 | 112 | 0 | 30000€ | 268€ |
2021-11-19 | 21 | BD LEDRU ROLLIN | 4 | 100 | 102 | 218000€ | 2180€ |
2019-09-30 | 984 | BD JEAN GUIGUES | 4 | 99 | 567 | 120000€ | 1212€ |
2021-10-08 | 180 | PLAINE DU CHATEAU | 9 | 175 | 1249 | 619800€ | 3542€ |
2022-12-23 | 164 | RUE ANTONIN BONNAUD | 4 | 75 | 631 | 518500€ | 6913€ |
2020-10-16 | 206 | RUE PLAINE DU CHATEAU | 4 | 120 | 254 | 350000€ | 2917€ |
2020-09-22 | 791 | BD JEAN GUIGUES | 6 | 99 | 603 | 316899€ | 3201€ |
2021-01-29 | 428 | RUE SAINT ROCH | 6 | 138 | 611 | 382150€ | 2769€ |
2020-07-21 | 60 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 90 | 834 | 420000€ | 4667€ |
2022-10-18 | 45 | RUE SAINT ROCH | 4 | 134 | 134 | 363800€ | 2715€ |
2023-03-17 | 85 | BD LEDRU ROLLIN | 4 | 90 | 213 | 226300€ | 2514€ |
2023-01-24 | 122 | RUE PLAINE DU CHATEAU | 4 | 75 | 906 | 464800€ | 6197€ |
2021-06-17 | 9002 | TRA DU COUVENT | 3 | 60 | 390 | 379000€ | 6317€ |
2019-12-03 | 175 | PLAINE DU CHATEAU | 6 | 116 | 1388 | 101831€ | 878€ |
2021-08-23 | 64 | TRA DU COUVENT | 6 | 121 | 195 | 335000€ | 2769€ |
2020-07-10 | 135 | RUE MAL LECLERC | 3 | 90 | 109 | 215526€ | 2395€ |
2021-10-13 | 135 | RUE MAL LECLERC | 3 | 90 | 109 | 274706€ | 3052€ |
2022-07-28 | 114 | BD LEDRU ROLLIN | 5 | 68 | 260 | 305000€ | 4485€ |
2023-04-14 | 63 | RUE DES CATALANS | 3 | 80 | 193 | 277000€ | 3463€ |
2019-08-23 | 21 | RUE BEL AIR | 3 | 54 | 36 | 148500€ | 2750€ |
2021-02-12 | 15 | RUE BEL AIR | 3 | 70 | 37 | 124000€ | 1771€ |
2019-07-24 | 13 | RUE BEL AIR | 3 | 78 | 33 | 110000€ | 1410€ |
2022-09-02 | 13 | RUE BEL AIR | 3 | 78 | 33 | 183000€ | 2346€ |
2022-01-11 | 89 | RUE DES SOURCES | 4 | 108 | 587 | 440000€ | 4074€ |
2021-06-25 | 76 | LOT HAM DE BEAUMONT | 4 | 88 | 445 | 320000€ | 3636€ |
2022-05-23 | 83 | RUE DU STADE | 3 | 74 | 115 | 260000€ | 3514€ |
2022-04-15 | 5 | LOT LE PRIEURE | 4 | 108 | 617 | 240000€ | 2222€ |
2021-07-22 | 45 | RUE NOTRE DAME | 2 | 38 | 28 | 59000€ | 1553€ |
2022-05-05 | 51 | RUE NOTRE DAME | 2 | 60 | 20 | 97000€ | 1617€ |
2021-10-28 | 51 | TRA DU COUVENT | 2 | 50 | 43 | 195000€ | 3900€ |
2021-05-07 | 53 | RUE NOTRE DAME | 1 | 30 | 58 | 60000€ | 2000€ |
2023-01-09 | 9041 | RUE GUSTAVE LANCON | 3 | 79 | 127 | 290000€ | 3671€ |
2019-11-15 | 59 | TRA DU COUVENT | 3 | 40 | 43 | 57450€ | 1436€ |
2021-10-18 | 9042 | RUE GUSTAVE LANCON | 3 | 79 | 178 | 273000€ | 3456€ |
2023-03-17 | 77 | LOT HAM DE BEAUMONT | 4 | 93 | 516 | 145000€ | 1559€ |
2022-08-02 | 9032 | RUE GUSTAVE LANCON | 4 | 98 | 141 | 284650€ | 2905€ |
2022-09-19 | 9008 | RUE DES REMPARTS | 3 | 50 | 30 | 202580€ | 4052€ |
2021-05-19 | 36 | LOT HAM DE BEAUMONT | 3 | 88 | 341 | 200000€ | 2273€ |
2021-06-04 | 9044 | RUE GUSTAVE LANCON | 4 | 95 | 149 | 310000€ | 3263€ |
2022-06-20 | 178 | BD LEDRU ROLLIN | 6 | 135 | 161 | 320000€ | 2370€ |
2021-06-29 | 9034 | RUE GUSTAVE LANCON | 3 | 79 | 119 | 265000€ | 3354€ |